二手房己过户怎么开发商的户主还是原来的户主

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法律分析:只要开发商允许更名可以不与原房主签协议,因为开放商对在更名时就会注销原业主的合同,并预留时间给业主认同更名,时间已过更名备案就会自动生成。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规

  法律分析:只要开发商允许更名可以不与原房主签协议,因为开放商对在更名时就会注销原业主的合同,并预留时间给业主认同更名,时间已过更名备案就会自动生成。

  法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

  第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

  第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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